새집증후군 [ SHS/SBS ]
새집증후군은 새집으로 이사한 뒤 두통, 피로, 호흡곤란, 천식, 비염, 피부염 등의 증상이 나타나는 것을 의미하며 SHS(Sick House Syndrome) 또는 SBS(Sick Building Syndrome)로 불린다.
이는 신축 건물의 마감재나 건축자재에서 배출되는 휘발성유기화합물(VOCs)로 인해 거주자들이 일시적 또는 만성적인 각종 질환을 호소하는 것이다.
새집증후군의 예방을 위해선 이사하기 전 충분한 기간 고온의 난방을 해서 벽지나 바닥재, 가구 등에 배어 있는 휘발성 화학물질을 뽑아내는 게 좋다. 이를 ‘베이킹 아웃(baking out)’이라 한다. 또 거주하는 동안 자주 환기를 해 주어야 한다.
일본에서는 이러한 새집증후군이 사회 문제로 제기되자 1996년 7월 건설성, 후생성, 통상 산업성 등으로 구성된 건강주택연구회를 만들어 실내공기 질을 측정한 뒤 12가지 오염물질에 대한 농도 기준을 마련해 오염도를 규제하고 있다.
우리나라에서는 2004년 2월부터 환경부가 두달동안 전국 8개 도시의 신축 아파트 100가구를 대상으로 포름알데히드와 미세먼지, VOCs 7가지(벤젠, 톨루엔, 자일렌, 에틸벤젠, 아세트알데히드, 일리디클로로벤젠, 스틸렌) 등 모두 9가지 실내공간 오염물질에 대한 실태조사를 한 바 있으나 2004년 6월 현재까지 아파트 등 주택의 공기질 기준에 대한 명확한 규정을 마련하지는 못했다.
다만 2004년 6월부터 대형점포, 노래방, 찜질방, 지하주차장 등 다중(多衆) 이용시설의 실내 공기질 기준을 마련해 시행하고 있으며, 1백가구 이상의 아파트를 분양하는 건설업체가 포름알데히드와 휘발성유기화합물 등 새집증후군 유발물질의 수치를 입주 3일 전부터 두달 동안 공개토록 하고 있다.
휘발성유기화합물 [ VOCs ]
Volatile Organic Compounds
휘발성유기화합물은 대기중에 휘발돼 악취나 오존을 발생시키는 탄화수소화합물을 일컫는 말로, 피부접촉이나 호흡기 흡입을 통해 신경계에 장애를 일으키는 발암물질이다. 벤젠이나 포름알데히드, 톨루엔, 자일렌, 에틸렌, 스틸렌, 아세트알데히드 등을 통칭한다.
이들 휘발성유기화합물은 대개의 경우 저농도에서도 악취를 유발하며, 화합물 자체로서도 환경 및 인체에 직접적으로 유해하거나 대기중에서 광화학반응에 참여하여 광화학산화물등 2차 오염물질을 생성하기도 한다.
휘발성유기화합물(VOC)은 주로 석유화학 정유 도료 도장공장의 제조와 저장과정, 자동차 배기가스, 페인트나 접착제 등 건축자재, 주유소의 저장탱크 등에서 발생한다.
◆ 준공 직후부터 입주 한 달 전까지＝온갖 마감재와 구조재에서 뿜어져 나오 는 유독 가스가 가장 많은 시기다.
입주가 한 달 여 남은 데다 새시 등을 공동 설비하기 때문에 입주자들이 개별 적으로 조치를 취하기는 어렵다. 따라서 업체들이 입주 전까지 얼마나 시공 과 정에서 뿜어져 나온 유독 가스나 분진 등을 제거하는지 관리하는 것이 중요하다.
이 시기 반드시 제거돼야 하는 것은 실내보다는 오히려 실외의 유해 환경이다.
공사 후 남은 자재에서 발생하는 먼지 등 오염물질이 아파트 단지 주변을 떠돌 면 입주 전ㆍ후 아무리 환기를 해도 유해 공기가 남기 때문이다.
이 시기에 주택업체는 한 번쯤은 입주자들을 모아놓고 입주 전 점검행사를 벌인다. 이때 단지 주변에 유해한 자재를 깨끗하게 치웠는지 점검하는 것이 가장 중요하다. 오히려 내집 안보다도 단지 주변 구석구석을 살펴봐야 한다.
두 번째 청소 상태다.
깨끗하게 쓸고 닦았다는 것만 확인할 것이 아니라 반드시 중성세제를 사용했는지 확인할 필요가 있다.
◆ 입주 일주일 전＝입주 일주일 전까지 수요자들이 원하는 대로 설계구조 변 경 공사를 하기 일쑤다.
이때 유해물질을 해소하는 도포작업을 해서 나쁜 화합 물질을 중화시킬 수 있다.
이른바 `광촉매 코팅` 작업이다. 이산화티탄 등 인체에 무해한 물질을 벽지 바닥 천장 등 마감재에 골고루 바르는 것이다. 이 물질은 액체로 돼 있으며 뿌린 후 30분이 지나면 마른다. 이후 빛을 받으면 벤젠 톨루엔 자일렌 에틸벤젠 포름알데히드 등이 분해돼 물 과 이산화탄소로 변한다.
이렇게 해소할 수 있는 휘발성 유기화합물과 포름알데히드의 양은 전체 발생 가능량의 55~60%가량 된다는 것이 전문가들 이야기다. 비용은 촉매제에 따라 평당 2만5000~6만원까지 다양하다. 대략 3만원씩 잡아도 30평형 아파트면 90만원가량 든다.
◆ 입주 사흘 전＝이 시기가 가장 중요하다.
입주 준비가 다 끝난 때여서 주택 시공에서 발생 가능한 휘발성 유기화합물이나 포름알데히드를 공기중으로 일단 내보낸 후 밖으로 배출해야 한다. 미국 일본 등에서는 3일 동안 최대한 온도를 높여서 실내를 가열한 후 환기시 키는 방식을 이용한다. 이른바 `Baked Out(구울 정도로 바짝 가열해서 환기를 시킨다는 뜻)` 방식이다.
특히 바닥 난방 방식인 한국에서 유용하다. 최소한 3일은 가열해서 환기를 해야 한다. 거실과 안방은 물론 난방이 들어가 는 모든 곳의 온도를 최대한 올려놓고 문을 활짝 열어놓는다. 휘발성 유기화합 물은 높은 온도에서 빨리 증발하므로 실내 온도가 높으면 높을수록 효과가 더 난다.
따라서 가급적 장마철이 지난 직후 여름철에 하면 효과적이다.
이 과정이 끝나면 다시 한 번 중성세제를 이용해 청소하는 것도 빼놓지 말아야 한다.
◆ 입주 후＝최소한 6개월가량 실내 환기 계획표를 짜둘 필요가 있다.
휘발성 유기화합물이나 포름알데히드는 아무리 제거해도 6개월가량 남아 있다.
주기적으로 환기시키고 유기화합물을 빨아들이는 식물을 실내에서 키우는 것도 방법이다.
